ある著名なジャーナリストのセミナーに参加してきました
不動産と喫茶店カフェ開業コンサルタント（株）カプリース代表の大谷です。
その先生曰く、いま日本中で不動産の価格が値上がりしてる様な世間の風潮ですが、
実際のところは日本全体でみるとある一部に限られてるとのことでした。
あまり値上がりすると、ある一部の富裕層しか購入出来なくなり、かえって不動産市況が低迷します。
実勢価格と金融機関の評価との乖離が大きく、金融機関の融資に依存する一般購入者にとっては辛い状況ですね・・
以前、中津のある土地が売りに出てると不動産業者仲間から情報が入り、50坪で一億円(坪200万円)とのことでしたので、
早速当社の富裕層顧客に買付けを貰い、売主に会いに行ったところ・・
「10億円(坪2千万円)なら売る」と言われ
思わず「そんなアホなぁ〜」
皆んな期待値が上がり過ぎて、適正な判断が出来なくなってるんですね・・
今回はこの辺で・・ではまた
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